Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы

офис

Нужен офис? Мы поможем Вам.  Мы поможем Вам не только снять, но и выгодно купить нежилое помещение. Наш девиз: С НАМИ НАДЁЖНО!

 Из отзыва одного из клиентов агентства недвижимости "Светлый Град": "Можно смело внести "Светлый Град" в список "Лучшие агентства недвижимости Москвы..." Отзывы    

тел. 928-18-26, 684-54-27. Звоните!

***********

Новое: Офис - продажа: метро Семёновская, 125 кв.м в 5 минутах от метро. 6/6 этажного дома; продажа - 85 кв.м, остальное - бонус! Цена: 15 млн руб. Много интересных моментов, звоните! +7 (909) 967-92-47, +7 (965) 243-83-32.

 

Офис  в аренду, м. Первомайская 8м.пешк, от 30 жо 750 кв. м., евроремонт, 1 и 2-й этажи, 1этаж -282 кв.м, 2-й эт. -452кв.м. Оптоволокно, интернет, есть МГТС, охраняемая парковка на 15-17 машин, видеонаблюдение, 6 санузлов (по 3 на этаже), рядом есть кафе-столовая. Цена: на 1эт. -13,5тыс руб в год за кв.м; на 2эт. -16тыс руб в год за кв.м. Тел.928-18-26, 8-909--967-92-47.

***********  

Офис в аренду. М. Охотный ряд. 2/4эт. дома. 100 кв.м. 2-я  линия домов. 4 кабинета, 2 с/у, 2 тел. МГТС, и-нет. Возможен юр.адрес. 2 машиноместа. Цена - 1200 долл. США (+ НДС) в год за кв.м. К зданию примыкает склад 60 кв.м. Специалист: Надежда. тел.  684-54-27 ... - Сдано!

Звоните!

Офис в аренду. М. ВДНХ. 3/10эт. дома. 46 кв.м. 2-я  линия домов. 3 кабинета, 2 тел. МГТС, и-нет. Машиноместа. Цена - 14500руб в год за кв.м. К зданию примыкает склад.

 тел.  684-54-27 ...  Сдано!

 тел. 8-909-967-92-47, 928-18-26, 684-54-27.Звоните!

Есть большой выбор офисов (продажа и аренда).

***

 

Полезная информация

Требования к документам, представляемым на регистрацию договора аренды нежилого помещения
1) Заявление составляется на бланке установленного образца.
Заявление также может быть представлено в свободной форме. В этом случае оно должно содержать сведения, необходимые для государственной регистрации, в соответствии с п.п. 19, 20, 21 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. приказом Минюста РФ от 01.07.2002 № 184, в том числе:
- данные о правообладателе (стороне сделки), указанные в п. 18 Правил ведения ЕГРП;
- сведения о представителях правообладателя или участника сделки (фамилия, имя, отчество, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес, по которому можно связаться с представителем), если заявление о государственной регистрации подается представителем;
- наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя (если заявление о государственной регистрации подается представителем), в том числе представителя юридического лица, действовать от имени правообладателя, стороны сделки;
- ходатайство (просьбу) о государственной регистрации, указывающее на цель обращения заявителя в учреждение юстиции по регистрации прав, в том числе вид права, размер доли в праве в случае регистрации права общей долевой собственности, вид сделки, вид ограничения (обременения) права;
- наименование, реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого должна быть проведена государственная регистрация права, ограничения (обременения) права;
- наименование и реквизиты сделки, заявляемой к регистрации или на основании которой должна быть проведена государственная регистрация права, ограничения (обременения) права, и краткие данные о второй стороне сделки (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);
- сведения об объекте недвижимости (наименование объекта недвижимого имущества, его место нахождения (адрес), кадастровый или условный номер, если он известен заявителю);
- подпись заявителя;
- дата составления заявления о государственной регистрации.
Заявление на регистрацию сделки и перехода права на основании договора, составленного в простой письменной форме, подают все стороны договора. Заявление на регистрацию сделки и перехода права на основании договора, удостоверенного нотариально, может быть подано одним из участников сделки, что не исключает права другого участника сделки также представить заявление на регистрацию.
2) На государственную регистрацию представляется подлинный платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за проведение регистрационных действий (который должен быть возвращен заявителю), и его копия (которая помещается в дело).
Таким документом может быть:
- квитанция об уплате;
- платежное поручение с исполнением или его копия;
- извещение или его копия.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав установлен ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, детализирован Приказом Главного управления от 14.02.2005 № 17 «Об утверждении классификатора регистрационных действий».
3) Документы о субъектах права (физических и юридических лицах)
Физические лица представляют: документ, удостоверяющий личность (перечень документов, являющихся в соответствии с действующим законодательством удостоверяющими личность, указан в п. 10, 11 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. приказом Минюста РФ от 01.07.2002 № 184.
При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, регистрирующим органом проверяется, в том числе срок действия документа.
Юридические лица представляют:
а) копию свидетельства или другого документа о государственной регистрации юридического лица.
Документы о государственной регистрации юридического лица принимаются в копиях, удостоверенных нотариально;
б) копию учредительного документа юридического лица с изменениями, дополнениями и со свидетельствами о регистрации данных изменений.
Учредительные документы принимаются в копиях, удостоверенных нотариально.
В том случае, если учредительные документы юридического лица ранее уже представлялись, то на регистрацию принимаются нотариально удостоверенные копии данных документов, которые после завершения регистрационных действий возвращаются;
Вид учредительных документов, представляемых юридическими лицами, зависит от их организационно-правовой формы, например:
- Устав представляют:
акционерные общества,
производственные кооперативы,
потребительские кооперативы,
общества с ограниченной ответственностью и общества с дополнительной ответственностью, учрежденные одним лицом,
фонды, общественные объединения, религиозные организации;
государственные и муниципальные унитарные предприятия;
- Учредительный договор представляют: полные товарищества, товарищества на вере;
- Устав и Учредительный договор представляют:
общества с ограниченной ответственностью,
общества с дополнительной ответственностью,
ассоциации и союзы некоммерческих организаций,
- Учреждения представляют решение собственника о создании учреждения и устав, утвержденный собственником. В случаях, предусмотренных законом, учредительным документом может быть Положение.
в) копии документов, подтверждающих полномочия представителя юридического лица действовать от имени последнего (копии протоколов общих собраний юридических лиц либо копии протоколов решения совета директоров (наблюдательных советов) о назначении/избрании (контракт) исполнительного органа юридического лица (директора, генерального директора и т.д.) или выписок из них, верность которых подтверждена подписями соответствующих руководителей и печатью организации; определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего, если начата процедура банкротства).
Нотариально заверенная доверенность представляется в двух экземплярах: подлинник (возвращается после проверки на соответствие копии) и копия, либо нотариально удостоверенная копия.
г) копия документа налоговой инспекции о присвоении ИНН.
4) Документы, описывающие объект права, удостоверенные органами, уполномоченными осуществлять государственный учет и техническую инвентаризацию.
Заявитель представляет документы, описывающие объект недвижимости, права на который заявлены к регистрации, или их копии, надлежаще заверенные организацией, ведущей государственный учет и техническую инвентаризацию (например, в Москве - ГУП «МосгорБТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация», ГУП «Мосгоргеотрест»).
5) документы, являющиеся основанием для государственной регистрации:
- договор аренды,
- решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством).
- доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора.
- акт приема-передачи объекта (в случае, если он является неотъемлемой частью договора).
Документы - основания представляются в подлинниках и копиях (нотариально удостоверенных).
Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке,установленном законодательством в месте издания таких актов, представляются только в копиях. Копии указанных документов-оснований изготавливаются без подписи руководителя; уполномоченным лицом администрации, на них делается отметка о том, что копии верны подлиннику и проставляется подпись должностного лица, заверенная печатью соответствующего органа.
Договор, составленный на нескольких отдельных листах, может быть принят на регистрацию при соблюдении следующих условий:
- не заполненные до конца строки и другие свободные места в тексте договора должны быть прочеркнуты;
- приписки и поправки должны быть оговорены и подтверждены подписями участников договора;
6) иные документы, предусмотренные требованиями действующего законодательства и необходимые для государственной регистрации прав.
Так, при государственной регистрации прав на объекты нежилого фонда представляются также:
- договор аренды земельного участка не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю (в случае, если договор аренды земельного участка заключен после 17.09.2003),
- подлинник договора аренды земельного участка и его нотариально заверенная копия (в случае, если договор аренды земельного участка заключен до 17.09.2003).

 

 

20.02.2222
Наши телефоны: (495) 928--18-26, (495) 684--54-27. e-mail:
Подробнее...
15.12.2016
Ошибки риэлторов. В помощь добросовестным специалистам
Подробнее...
07.12.2015
Хороший ли у вас агент?
Подробнее...
01.08.2015
Елена Валеева: «Клиент не должен ошибаться»
Подробнее...
30.07.2015
Объявление - День ипотеки для клиентов!
Подробнее...
09.03.2015
Вышла в свет книга для риэлторов Валеевой Е. Б., директора агентства "Светлый Град" !
Подробнее...
05.03.2015
Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?
Подробнее...
01.03.2015
Вопрос дня
Подробнее...
04.12.2014
О ФЗ-214
Подробнее...
02.09.2014
Недвижимость во Флориде (США)
Подробнее...
16.05.2014
Названы самые удобные для жизни города ближнего Подмосковья!
Подробнее...
28.04.2014
О банках
Подробнее...
10.12.2010
Из интервью Е. Б. Валеевой
Подробнее...
08.12.2010
Все новости и наши статьи для вас:
Подробнее...
15.10.2010
Вновь актуален обмен жилья!
Подробнее...
Агентства недвижимости Москвы предлагают вторичное жилье Москва, недвижимость г Москвы


Copyright © 2006 "Светлый Град"
Карта сайта  
Актуальное из сферы бизнеса